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中國時報【王玉樹、陳宥臻╱台北報導】
日照權擴大保障7月上路!內政部營建署《建築技術規則》修法完成正式預告,未來新建或增建建築物高度超過21公尺、7層樓高者,都須讓鄰地建物保有「冬至日1小時日照權」。該法預計7月正式上路,違者將拿不到建照。
過去《建築技術規則》雖有建物高度陰影須讓鄰近建物冬至日保有至少1小時有效日照規定,但只限於住宅區。國內住商混和情形嚴重,過去屢有民眾投訴隔壁蓋起高樓,影響其日照權,但被地方政府建管單位以位於商業區,無法可管拒絕處理。
然而,有效日照可以維持人體健康並有助情緒穩定,為此營建署修法將日照權範圍擴大。《建築技術規則》新版最大改變,是將住宅、商業區統統涵蓋在管制範圍,統一規定「新增或增建建築物高度超過21公尺者,應使鄰近的住宅區或商業區基地在冬至日至少有1小時以上有效日照」。
營建署官員解釋,冬至日是北半球陽光最少的一天,所以以此為基準日,設定保障隔鄰建物至少1小時日照。但為防止開發商反彈,也設定一些但書排外條款,例如基地面較小,建築物投影於北面陰影不超過10公尺,或者建築物外牆已從北向基地線退縮6公尺者,可以不納入檢討。
官員說明,冬至日太陽由南照射,因此建築物陰影影響的是北面房子,假如建築物為單幢面積較小,自然影響隔鄰的日照情況不嚴重。或者建物為多棟以上,其橫向面積較窄,投影在隔鄰面積為數小塊,也可以擁有豁免權。
新法對建商勢必有衝擊,但營建署官員強調:「不影響其容積率。」建商可以透過建築的外型、分棟、設計去做變更,應可達到符合讓隔鄰有1小時日照權。
對於日照權新規定,中華民國不動產開發商全聯會祕書長于俊明表示,《建築技術規則》北向鄰地日照修草案,會對基地規模深度不足者造成衝擊,甚至對都市更新的量體增加也造成困難。
不過,華固建設總經理洪嘉昇認為,該法以前是針對住宅區,未來要擴大到商業區的消息,傳出已一段時日,建商都已知道,所以多能在設計上有所因應,只要政府有給時間讓建商調整,都不會造成困擾。
美國總統歐巴馬在17日宣布特赦和減刑,其中包括委內瑞拉長期以來要求釋放的波多黎各民族主義份子,但委內瑞拉總統馬杜洛(Nicolas Maduro)卻收回承諾,表示不會釋放反對派領袖羅培茲(Leopoldo Lopez)。
在歐巴馬的減刑特赦名單中,包括波多黎各民族主義分子羅培茲-李維拉(Oscar Lopez-Rivera),他因為遭控犯下恐怖主義罪行入獄30多年。
在2015年,馬杜洛曾說,在歐巴馬釋放羅培茲-李維拉的那一天,他就會釋放羅培茲。不過馬杜洛在18日的記者會被問到此問題時,他說,他當時只是在開玩笑。
馬杜洛還表示,羅培茲是美國中央情報局(CIA)的間諜,不值得和羅培茲-李維拉相提並論。
羅培茲是左派總統馬杜洛最頑強的反對者之一,他是在2014年2月反政府抗議中被逮,當時的抗議共造成43人死亡。羅培茲被判處14年徒刑,目前關押在軍事監獄中。
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